راهنمای کامل اجاره و خرید املاک تجاری در کانادا: قوانین، روندها و نکات کلیدی
سیستم بانکداری کانادا
مهاجرت به کانادا میتواند یک تجربه هیجانانگیز و در عین حال چالشبرانگیز باشد که پر از فرصتهای جدید و تازه است. شما در حالی به این کشور مهاجرت میکنید که باید کارهای مهمی مانند پیدا کردن مکانی برای زندگی و کار انجام دهید. تصمیم مهم دیگری که باید بگیرید باز کردن حساب بانکی کانادایی است.
شاید قبل از آمدن به کانادا حساب بانکی داشتهاید، اما سیستم بانکداری کانادا ممکن است با آنچه در کشور خود تجربه کردهاید متفاوت باشد، چون هر کشور قوانین بانکی مختص به خود را دارد. در این مطلب از موسسه مهاجرتی تراست استارتاپ ما شما را با سیستم بانکداری کانادا آشنا میکنیم.
فهرست مطالب
افتتاح حساب در بانک کانادا
افتتاح حساب بانکی یکی از مهمترین اقداماتی است که باید در بدو ورود به کانادا انجام دهید. حتی اگر تنها برای یک دوره کوتاه و با ویزای گردشگری به کانادا سفر کرده باشید، امکان باز کردن حساب بانکی برای شما وجود دارد.
شرایط لازم برای افتتاح حساب بانکی در کانادا
برای باز کردن حساب بانکی در کانادا، باید شرایط زیر را داشته باشید:
- حداقل ۱۸ سال سن
- داشتن اسناد شناسایی قابل قبول، مثل پاسپورت، کارت اقامت کانادا یا گواهینامه رانندگی کانادایی
- داشتن یک آدرس معتبر در کانادا
- داشتن شماره بیمه اجتماعی (SIN)
مدارک لازم برای افتتاح حساب در بانک کانادا
- پاسپورت با اعتبار کافی
- اسناد مهاجرتی
- شماره SIN (بیمه اجتماعی)
- آدرس محل سکونت و اثبات سکونت
- مجوز اقامت موقت (در صورت وجود)
- گواهینامه رانندگی کانادایی (در صورت وجود)
- مجوز کاری یا تحصیلی (در صورت وجود)
- تأییدیه اقامت دائم (در صورت وجود)
معرفی 10 بانک برتر کانادا
رویال بانک کانادا و بانک تورنتو-دومینیون از نظر ارزش بازار و گردش مالی حتی در بین بزرگترین بانکهای جهان قرار دارند. برای دیدن بانک های دیگر برتر کانادا مقاله را مطالعه کنید
فرآیند افتتاح حساب بانکی در کانادا
گامهای لازم برای باز کردن یک حساب بانکی در کانادا به شرح زیر است:
- انتخاب بانک
بانکهای متعددی در کانادا وجود دارند که هر کدام خدمات و مزایای مخصوص به خود را ارائه میدهند. پیش از تصمیمگیری، مشاوره با چند بانک و همچنین صحبت با دیگر مهاجران را در نظر بگیرید تا بهترین انتخاب را داشته باشید.
- آمادهسازی اسناد
شما باید اسناد شناسایی معتبر و همچنین اثبات آدرس معتبر خود در کانادا را آماده کنید.
- واریز وجه اولیه
برای باز کردن حساب، باید وجه اولیه که معمولاً بین ۵۰ تا ۱۰۰ دلار کانادا است را داشته باشید.
دلایل احتمالی برای عدم پذیرش باز کردن حساب بانکی در کانادا
سیستم بانکداری کانادا ممکن است به دلایل زیر از باز کردن حساب برای شما خودداری کنند:
- عدم ارائه اسناد شناسایی قابل قبول
- عدم ارائه آدرس معتبر در کانادا
- عدم داشتن شماره بیمه اجتماعی (SIN)
- عدم مطابقت اطلاعات ارائه شده با حقیقت
- وجود دلایل معقول برای استفاده از حساب بانکی برای اهداف غیرقانونی یا کلاهبرداری
- تاریخچهای از فعالیتهای غیرقانونی یا کلاهبرداری مالی در هفت سال گذشته
- احتمال آسیب فیزیکی، آزار یا اذیت دیگر مشتریان یا کارکنان
- عدم موافقت با عضویت در اتحادیه اعتباری فدرال در صورت درخواست
انواع حسابهای بانکی در کانادا
حسابهای بانکی متفاوتی در کانادا وجود دارد که هر کدام خصوصیات منحصر به فردی دارند. برخی از انواع متداول آن عبارتند از:
- حساب بانکی جاری کانادا (Chequing Account): مناسب برای امور روزمره نظیر پرداخت قبوض، خرید و دریافت حقوق.
حساب بانکی جاری در کانادا، معروف بهChequing Account ، یکی از اساسیترین ابزارها برای مدیریت مالی روزانه افراد است. این نوع حسابها امکانات گستردهای برای دریافت و پرداخت وجوه، انجام تراکنشهای بانکی مختلف و دسترسی آسان به پول را فراهم میکنند.
حسابهای جاری برای تراکنشهای روزمره و مدیریت نقدینگی طراحی شدهاند. با داشتن کارت بدهی و دسترسی به خدمات آنلاین بانک، به راحتی میتوانید به موجودی خود دسترسی داشته باشید و تراکنشهای مالی خود را مدیریت کنید.
ویژگیها و مزایای اصلی حساب جاری
- بدون دریافت بهره از موجودیها
- دسترسی به کارت بدهی برای استفاده آسان در دستگاههای خودپرداز و پرداختهای مستقیم
- امکان برداشت و واریز نقدی در دستگاههای خودپرداز سراسر کشور و شبکه بینالمللی
- امکان لینک کردن حساب جاری به حساب پسانداز برای انتقال آسان بین حسابها
- موجود بودن انواع مختلف حساب جاری مانند حسابهای شخصی، بدون کارمزد، با درآمد بهره، کشبک، دانشجویی و نوجوانان
نحوه افتتاح حساب جاری:
- بررسی انواع حسابهای جاری بر اساس نیازها برای انتخاب بهترین گزینه
- مقایسه ویژگیها، هزینهها و مزایای حسابهای جاری در بانکهای مختلف
- تهیه مدارک مورد نیاز برای افتتاح حساب از جمله مدارک شناسایی، آدرس معتبر و اطلاعات تماس
- انجام فرآیند افتتاح حساب در شعبه بانک یا به صورت آنلاین
- حساب پسانداز (Saving account): پرداخت سود بیشتر نسبت به حساب جاری
حساب پسانداز، به پولی که شما واریز میکنید که به آن اصل پول نیز گفته میشود، سود پرداخت میکند. بسیاری از افراد که یک حساب پسانداز باز میکنند، برای امور بانکی روزمره خود نیز از یک حساب جاری استفاده میکنند.
انواع حساب پسانداز در بانکهای کانادا
بانکها انواع مختلفی از حسابهای پسانداز را برای کمک در پسانداز کردن پولتان به شما ارائه میدهند. دولت کانادا نیز تعدادی حسابهای پسانداز ثبت شده ویژه برای تشویق به پساندازهای معاف از مالیات ایجاد کرده است. این حسابهای ثبت شده همه از بانکهای موجود در کانادا قابل دسترسی هستند و شامل موارد زیر میشوند:
- طرحهای پسانداز بازنشستگی ثبت شده (RRSPs) برای پسانداز کردن به منظور بازنشستگی
- طرحهای پسانداز تحصیلی ثبت شده (RESPs) برای پسانداز کردن به منظور تحصیل فرزند
- طرحهای پسانداز معلولیت ثبت شده (RDSPs) برای پسانداز کردن برای امنیت مالی یک عضو خانواده با معلولیت
- حسابهای پسانداز معاف از مالیات (TFSAs) برای پسانداز کردن به منظور آینده
- حساب پسانداز برای خانه اول (FHSA) برای پسانداز کردن به منظور خرید خانه اول، بدون مالیات
مزایا افتتاح حساب پسانداز در بانکهای کانادا
- سرمایهگذاری امن
- ابزاری مناسب برای پسانداز و بودجهبندی
- دسترسی آسان به موجودی نسبت به حسابهایی نظیر GIC
- دریافت نرخ بهره مناسب
نکات مهم قبل از افتتاح حساب بانکی پس اندازه یا سپرده کانادا
- نیاز به واریز مبلغ حداقلی برای راهاندازی برخی حسابها
- نگهداری حداقل موجودی برای دریافت بهره در برخی حسابها
- توجه به میزان بهره پرداختی توسط موسسه مالی بر روی موجودی حساب
- بالا بودن نرخهای بهره در دورههای زمانی معین
- عدم وجود هزینههای ماهانه
- امکان وجود هزینه برای تراکنشهای خاص
- محدود بودن تعداد تراکنشها در برخی حسابها
- انتخاب بانک با توجه به موقعیت محل سکونت یا کار
- بررسی شرایط و خدمات بانکی قبل از افتتاح حساب
- توجه به محدودیتهای تراکنش برای انواع خاصی از حسابها
حساب بانکی کم هزینه و رایگان در کانادا (Low-cost and no-cost account)
در کانادا حسابهایی با هزینه خیلی کم وجود دارند که ماهیانه تنها تا ۴ دلار باید بابت آن پرداخت کنید. دولت کانادا با برخی بانکها توافق کرده تا خدمات بانکی اولیه را از طریق حساب بانکی کم هزینه با قیمت مناسب ارائه بدهند.
اگر شرایط خاصی داشته باشید، میتوانید از حساب بانکی رایگان در کانادا بهرهمند شوید که مثل حسابهای کمهزینه است اما هیچ نیازی به پرداخت هزینه ماهانه ندارد.
در صورتی که جزو دسته افراد زیر باشید احتمالاً میتوانید از حساب بانکی رایگان بهرهمند شوید:
- افراد زیر ۱۸ سال
- دانشجویان
- سالمندانی که کمک هزینه زندگی (GIS) میگیرند
- افرادی که تحت پوشش برنامه پسانداز معلولیت (RDSP) هستند
خدمات موجود در حساب بانکی کمهزینه در کانادا
- امکان حداقل ۱۲ تراکنش بدهی در ماه، که شامل حداقل دو تراکنش در داخل شعبه است.
- قابلیت نوشتن چک
- دریافت یک کارت بدهی
- امکان سپردهگذاریهای نامحدود
- دریافت صورتحسابهای چاپی ماهانه
- بازگرداندن تصویر چک یا مشاهده آنلاین تصویر چک
موسسات مالی زیر تعهد عمومی را امضا کردهاند تا حسابهای کمهزینه و بدون هزینه را به مشتریان واجد شرایط ارائه دهند:
- بانک BMO مونترال
- بانک CIBC
- بانک HSBC
- بانک صنعتی و تجاری چین
- بانک KEB هانا کانادا
- بانک لورنتین
- بانک ملی
- بانک سلطنتی RBC
- اسکوشیابانک
- بانک TD کانادا تراست
سایر موسسات مالی که بخشی از تعهد عمومی نیستند نیز حسابهایی با هزینههای ماهانه پایین یا بدون هزینه ارائه میدهند.
بهترین حسابهای بانکی برای تازه واردان به کانادا
برای کسانی که به تازگی به کانادا آمدهاند، چندین گزینه حساب بانکی عالی وجود دارد که برای نیازهای آنها طراحی شده است:
حساب جاری ویژه مهاجران جدید از بانک RBC
این حساب ویژه برای کسانی است که تازه وارد کانادا شدهاند، بدون هزینههای افتتاح و نگهداری ارائه میشود و نرخهای بهره جذابی برای حسابهای پسانداز دارد.
حساب جاری مهاجرین جدید از بانک TD
این حساب نیز بدون هزینههای افتتاح و نگهداری بوده و به مهاجران جدید یک کارت اعتباری با عدم وجود هزینه سالانه ارائه میدهد.
حساب جاری مخصوص مهاجران جدید از بانک Scotiabank
مشابه حسابهای قبلی، این حساب بدون هزینه افتتاح ارائه میشود و شامل یک کارت اعتباری بدون هزینه سالانه برای مهاجران تازهوارد است.
به علاوه، برخی بانکها برنامههای خاصی را برای تازهواردان ارائه میدهند که ممکن است شامل تخفیفهایی در هزینههای افتتاح و نگهداری حساب باشد، به همراه سایر مزایا مثل ارائه کارتهای اعتباری بدون هزینه سالانه.
معرفی 5 تا از بهترین بانکهای کانادایی
در این قسمت به معرفی برترین بانکهای کانادایی میپردازیم:
- بانک Motusbank
این بانک که توسط اتحادیه اعتباری بزرگ Meridian در انتاریو پشتیبانی میشود، یک گزینه عالی برای کارهای بانکی روزانه است. همچنین یک حساب جاری بدون هزینه با امکان انجام تراکنشهای نامحدود و ارسال وجه الکترونیکی Interac بدون هزینه را به مشتریان خود ارائه میدهد.
خدمات بانکی:
- حسابهای جاری بدون هزینه
- حسابهای پسانداز با بهره بالا
- گواهیهای سپرده سرمایهگذاری (GIC)
- وامهای مسکونی
- خطوط اعتباری با امتیاز منزل
- سرمایهگذاریها
- صندوقهای سرمایهگذاری بازنشستگی ثبت شده (RRSP)
- حسابهای سرمایهگذاری آزاد مالیاتی (TFSA)
- حسابهای سرمایهگذاری آموزشی ثبت شده (RESP)
هزینهها:
- حساب جاری: بدون هزینههای ماهانه و بدون هزینه تراکنش
- پسانداز با بهره بالا: ۲.۵۰٪ بازده درصدی سالانه
- طرحهای ثبت شده: هزینه انتقال ۵۰ دلار
خدمات شبکه ATM:
امکان برداشتهای رایگان از ATM در ۳,۳۰۰ دستگاه خودپرداز EXCHANGE در کانادا و ۴۰,۰۰۰ دستگاه خودپرداز All point در ایالات متحده.
- بانک CIBC
بانک CIBC یکی از پنج بانک بزرگ کانادا است و بین بانکها، بهترین تنوع محصولات را ارائه میدهد. شما میتوانید حساب جاری خود را از بین سه نوع حساب جاری مختلف این بانک انتخاب کنید. همچنین گزینههای ویژهای هم برای دانشجویان و افراد مسنتر دارد.
خدمات بانکی:
- حسابهای جاری
- حسابهای پسانداز
- گواهیهای سپرده سرمایهگذاری (GIC)
- حسابهای بانکی تجاری
- کارتهای پیشپرداخت
- کارتهای اعتباری
- وامهای مسکونی
- خطوط اعتباری با امتیاز منزل
- سرمایهگذاریها
- صندوقهای سرمایهگذاری بازنشستگی ثبت شده (RRSP)
- حسابهای سرمایهگذاری آزاد مالیاتی (TFSA)
- حسابهای سرمایهگذاری آموزشی ثبت شده (RESP)
- بیمه سفر
- بیمه بدهکار
هزینههای قابل پرداخت:
- حساب جاری: 0 تا ۲۹.۹۵ دلار در ماه، ۱.۲۵ دلار برای تراکنشهای اضافی
- پسانداز: تا ۱.۶۰٪ بازده درصدی سالانه
- طرحهای ثبت شده: هزینه انتقال ۱۰۰ دلار
خدمات شبکه ATM:
امکان تراکنشهای رایگان در بیش از ۳۴۰۰ دستگاه خودپرداز در سراسر کانادا
- بانک TD
بانک TD یک موسسه مالی کامل است که همه خدمات مورد نیاز از یک بانک را در خود جای داده و به صورت یکجا به شما ارائه میدهد. این بانک چهار نوع حساب جاری معمولی، سه گزینه حساب پسانداز، 14 کارت اعتباری متفاوت و یک دامنه کامل از وامهای مختلف از جمله وامهای مسکن را به مشتریان خود عرضه میکند.
خدمات بانکی:
- حسابهای جاری
- حسابهای پسانداز
- گواهیهای سپرده سرمایهگذاری (GIC)
- حسابهای بانکی تجاری
- کارتهای اعتباری
- وامهای مسکونی
- خطوط اعتباری با امتیاز منزل
- سرمایهگذاریها
- صندوقهای سرمایهگذاری بازنشستگی ثبت شده (RRSP)
- حسابهای سرمایهگذاری آزاد مالیاتی (TFSA)
- حسابهای سرمایهگذاری آموزشی ثبت شده (RESP)
- بیمه سفر
- بیمه بدهکار
هزینهها:
- حساب جاری: ۳.۹۵ تا ۲۹.۹۵ دلار در ماه، ۱.۲۵ دلار برای تراکنشهای اضافی
- پسانداز: تا ۱.۶۰٪ بازده درصدی سالانه
- طرحهای ثبت شده: هزینه انتقال ۷۵ دلار
خدمات شبکه ATM:
امکان تراکنشهای رایگان در بیش از ۲۸۰۰ دستگاه خودپرداز در سراسر کانادا
- بانک BMO
بانک BMO نیز مانند تمامی پنج بانک بزرگ کانادا، مجموعه کاملی از محصولات مالی شامل حسابهای جاری، حسابهای پسانداز، وامهای مسکن و سرمایهگذاریها را به مشتریان ارائه میدهد.
خدمات بانکی:
- حسابهای جاری
- حسابهای پسانداز
- گواهیهای سپرده سرمایهگذاری (GIC)
- حسابهای بانکی تجاری
- کارتهای اعتباری
- وامهای مسکن
- خطوط اعتباری با امتیاز منزل
- سرمایهگذاریها
- صندوقهای سرمایهگذاری بازنشستگی ثبت شده (RRSP)
- حسابهای سرمایهگذاری آزاد مالیاتی (TFSA)
- حسابهای سرمایهگذاری آموزشی ثبت شده (RESP)
- بیمه سفر
- بیمه بدهکار
هزینهها:
- حساب جاری: ۴ تا ۳۰ دلار در ماه، به اضافه ۱.۲۵ دلار برای هر تراکنش اضافی
- پسانداز: تا ۱.۸۰٪ بازده درصدی سالانه
- طرحهای ثبت شده: هزینه انتقال ۵۰ دلار
خدمات شبکه ATM:
امکان تراکنشهای رایگان در بیش از ۳۲۰۰ دستگاه خودپرداز در سراسر کانادا
- بانک Manulife
شاید بانک منولایف خدمات متنوع دیگر بانکهای بزرگ کانادا را ارائه ندهد، اما برخی از محصولات آن منحصر به فرد هستند که باعث ارزشمندی این بانک شده است.
خدمات بانکی:
- حسابهای جاری
- حسابهای پسانداز
- گواهیهای سپرده سرمایهگذاری (GIC)
- حسابهای بانکی تجاری
- کارتهای اعتباری
- وامهای مسکن
- خطوط اعتباری با امتیاز منزل
- سرمایهگذاریها
- صندوقهای سرمایهگذاری بازنشستگی ثبت شده (RRSP)
- حسابهای سرمایهگذاری آزاد مالیاتی (TFSA)
- حسابهای سرمایهگذاری آموزشی ثبت شده (RESP)
هزینهها:
- حساب جاری: بدون هزینه ماهانه به علاوه ۱.۰۰ تا ۱.۵۰ دلار برای هر تراکنش اضافی زمانی که موجودی شما کمتر از ۱۰۰۰ دلار است
- پسانداز: کسب ۲.۸۵٪ درصد بازده سالانه بر روی تمام واریزها
- طرحهای ثبت شده: هیچ هزینهای اعمال نمیشود
خدمات شبکه ATM:
امکان برداشتهای رایگان از ATM در ۳,۳۰۰ دستگاه خودپرداز EXCHANGE در کانادا
شبکه همکاران متخصص تراست: حرفهایسازی ساختارهای حقوقی و مالی شما
تیم تراست با استفاده از مهارتهای برترین متخصصان همکار در زمینههای حقوقی، مالیاتی، کسبوکار و مهاجرت، سرویسهای حرفهای را ارائه میدهد.
دریافت سرویس حرفه ای همواره اولین اولویت ما بوده است.
دسترسی به شعب و دستگاههای خودپرداز
در کانادا، شبکهای از بانکها وجود دارد که شعب و دستگاههای خودپرداز زیادی در سرتاسر این کشور دارند. شما در این کشور به ۵,۷۸۳ شعبه و ۱۸,۵۱۵ دستگاه خودپرداز دسترسی خواهید داشت.
علاوه بر این، میتوانید از خدمات پرداخت با کارت و روشهای پرداخت غیر حضوری در بیش از ۵۰۰,۰۰۰ فروشگاه استفاده کنید.
پرداخت و کیف پول موبایلی
سیستم بانکداری در کانادا امکان پرداخت از طریق گوشی همراه را فراهم میکند. با این اپها، میتوانید اطلاعات کارت پرداخت خود را در گوشی ذخیره کرده و خریدهای آنلاین خود را بدون مراجعه حضوری انجام دهید. این کار با کارتهای بدهی، اعتباری و پیشپرداخت نیز امکانپذیر است.
ارسال پول به خانواده و دوستان در خارج از کشور از طریق سیستم بانکداری کانادا
اگر به تازگی به کانادا مهاجرت کردهاید، ممکن است بخواهید بطور مرتب برای خانواده یا دوستان خود در کشورتان پول ارسال کنید. بانکهای کانادا خدمات حواله را ارائه میدهند تا این کار را برای شما امکانپذیر کنند.
در برخی مواقع، فرستنده باید دارای حساب بانکی باشد، اما گاهی اوقات میتوان بدون داشتن حساب بانکی و تنها با ارائه مدرک شناسایی، پول را دریافت کرد.
انواع کارتهای بانکی پرداخت در کانادا
- کارتهای اعتباری
انواع مختلفی از کارتهای اعتباری با مزایای متفاوت در سیستم بانکداری کانادا وجود دارد. این کارتها در میلیونها مکان در سراسر جهان قابل استفاده هستند. هنگام انتخاب کارت، به دنبال گزینهای باشید که نیازهای شما را بهترین شکل ممکن برآورده کند.
- کارتهای بدهی
کارتهای بدهی به این شکل کار میکنند که وقتی شما خریدی انجام میدهید، پول به طور مستقیم از حساب بانکیتان کسر میشود. این در حالی است که با استفاده از کارتهای اعتباری، در واقع برای خریدهایتان پول قرض میگیرید و بعداً آن را پرداخت میکنید.
بسته به تعداد خریدهایی که هر ماه با کارت بدهیتان انجام میدهید، بانکها حسابهایی با هزینههای بسیار پایین یا حتی بدون هزینه پیشنهاد میدهند که به شما امکان میدهند دست کم ۱۲ بار در ماه بدون پرداخت هزینه اضافی خرید کنید.
انتخاب بهترین بانک و حساب بانکی کانادایی با موسسه مهاجرتی تراست استارتاپ
همانطور که در طول این مطلب دریافتید، سیستم بانکی کانادا برای افراد مهاجر میتواند کمی پیچیده باشد. از طرفی تنوع حسابهای بانکی و انواع مختلف بانک و موسسات مالی و اعتباری امکان بهرهمندی از سیستم بانکداری کانادا را برای تمام اقشار مهاجر به این کشور فراهم کرده است.
پس اگر دانشجو هستید یا برای سرمایهگذاری و حتی به عنوان توریست به کانادا وارد شدهاید، میتوانید از سیستم بانکداری این کشور برای سهولت نقل و انتقالات مالی و خرید مایحتاج خود استفاده کنید.
در این بین، مشاوران و کارشناسان مهاجرتی ما در موسسه تراست استارتاپ همراه شما هستند تا بهترین بانک یا حساب بانکی را برای افتتاح حساب پس انداز یا حساب جاری انتخاب کنید. برای کسب مشورت با مشاوران تراست، همین الان وقت مشاوره را رزرو کنید.
شروین مدنی
نظرات